2163 Ruiterhotel nabij Gerolstein

Hotel met Rijstal, rijhal en grondstuk nabij Gerolstein

Rijstal, met rijhal, hotel met gezellige ruimtes en grondstuk gelegen nabij Gerolstein. Dit object is gelegen in een heel mooi stukje natuur. Bouwjaar: Hoofdhuis 1929, aanbouw 1939. Hotelkamers zijn in 1965 gebouwd worden.

In 1991 /1992 is het object voor een groot gedeelte gerenoveerd. Er zijn toen voor een groot gedeelte waterleidingen en stroomleiding vernieuwd.

Grondstuk ca. 4000 m²

Dit object staat op een grondstuk van 4000m². Er bestaat een mogelijkheid ca. 4 Ha land bij te kopen. 25 ha. Land kunnen bij gepacht worden, dit is weideland en akkerland.

Belangrijkste kenmerken

• Prijs €270.000
• Grond 4000m²
• Bouwjaar 1929/39

Bijzonderheden:

• Etages 3
• Kamers 12 met toilet en douche
• Zolder
• Parkeerplaats: ja
• Garage: ja
• Gerenoveerd: 1991 en 1992
• Verwarming: Olie
• Ligging: In de natuur

 

Tot het object horen:

Benedenverdieping:

• 1 gezellig café gedeelte en ontvangstbereik
• 1 eetzaal ca. 50 tot 60 plaatsen
• 1 speelruimte
• 1 Keuken bestaande uit roestvrijstaal (ca. 10 jaar oud).
• 3 grote voorraadruimtes
• Toilettenbereik dames en heren

Op deze etage bevinden zich 2 ingangen. 1 ingang voor café en ontvangstbereik en een aparte ingang voor de hotelgasten, die leid naar de gezellig ingerichte kamers.

Op deze verdieping is ook nog een eigen afdeling aanwezig met 2 kamers.

Bovenverdieping 1 en Bovenverdieping 2:

• 12 gastenkamers met douche, toilet en wasbak.
• In totaal kunnen hier 33 mensen slapen.

Op deze etage bevinden zich 3 * verglaasde kunststof ramen en rolluiken.

Zolder:

Zolder kan niet uitgebouwd worden.

Stallingen:

In het stalbereik bevinden zich 18 paardenboxen met verschillende oppervlaktes. ca. 3 m * 3 m en ca. 4 m * 4 m.

Een gedeelte van de stal is in 1986 nieuw gebouwd worden

Voor in het stalbereik bevind zich nog een werkplaats.

Rijhal: De rijhal is in 1986 nieuw gebouwd.

Verder is er nog aanwezig:

• 1 Bierkelder
• 1 Voorraadruimte
• 1 Verwarmingskelder
• verschillende stallingen
• 1 Terras met uitzicht op de mooie natuur
• 1 speelweide met zwembad
• Parkeerplaatsen bij het gebouw
• Krachtstroom

Courtage:

Makelaarscourtage voor de koper is standaard in Duitsland 3,57% (incl BTW) van de verkoopprijs.

 

Overige kosten voor de koper:
De overdrachtsbelasting is in Duitsland 3,5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 à 2% van de verkoopprijs.

Wilt u de exposé, bezichtigen of het adres opvragen?
Neemt u dan contact met ons op.

 

info@eifelhousesonline.de

 

Römerstraße 74A
54518 Bergweiler
Duitsland
T: +49 (0)6571.955.4852
F: +49 (0)6571.955.4853

Voorwaarden:
De algemene voorwaarden, die vermeld staan op onze website, gelden voor al onze werkzaamheden. Voor de volledigheid en de juistheid van de in de exposé vermelde gegevens en de aan ons ter beschikking gestelde stukken en verstrekte inlichtingen kunnen wij ondanks een zorgvuldige werking, geen verantwoording nemen.