2199 In de buurt van Schönecken

Voormalige vrijstaand boerenhuis uit natuursteen met garage, groot grondstuk in een rustige dorpsrandligging nabij Schönecken / Prüm. Het voormalige boerenhuis ligt in een klein dorpje. Bouwjaar ca. 1938 gebouwd Grondstuk is ca. 885 qm groot Woonoppervlakte ca. 120 qm Vloeren: hout, tegels Kunstoframen met dubbel beglazing en rolluiken Verwarming: Olie centraal Dak: pannen ca. 1985 Het bied de mogelijkheid voor vaste bewoning, vakantiehuis. Stroomleidingen zijn de laatste jaren voor het grootste deel vernieuwd worden. Deuren: Antieke deuren in het objekt. Trappen: Antieke trappen in het objekt.

Tussen Bitburg en Prüm gelegen an de rand van de eifel - ardennen. Nabij Belgische en Luxemburgse grens. Bitburg ca. 20 Km, Prüm ca. 20 Km, Trier ca. 50 Km.

Kelder: Het objekt is deels onderkelderd. 2 gewelfde ruimte bevind zich onder het huis.

Benedenverdieping: Hier bevinden zich gang, woonkeuken, eetkamer, woonkamer, badkamer met dousche, wasbak en toilette en een waskeuken. Er bevindt zich een inbouwkeuken in het pand. Vanuit de waskeuken is toegang tot de tuin. Over een vaste trap kan men de bovenverdieping betreden.

Bovenverdieping: Hier bevinden zich 4 slaapkamers, badkamer en een gang. Badkamer is voorzien van wasbak, toilette en een bad. De vloeren op deze etage bestaan voor het grootste gedeelte uit hout. Over een vaste trap kan men de zolder betreden.

Zolder: Hier bestaat de mogelijkheid om uit te bouwen. Dak is niet geisoleerd en bestaat ui pannen en is vernieuwd incl. Houtwerk in 1985.

Schuur / Garage: Hobbyruimte voor tuingereedschappen etc. en een garage met elektrische poort. Boven deze ruimtes is nog zolderruimte die uit te bouwen is.

Tuin: De tuin bestaat uit beklinkerde paadjes en een oprit, gras en struiken en bloemen. Er bevind zich een tuinhuisje in de tuin.

Courtage:

Makelaarscourtage voor de koper is standaard in Duitsland 3,57% (incl BTW) van de verkoopprijs.

Overige kosten voor de koper:
De overdrachtsbelasting is in Duitsland 3,5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 à 2% van de verkoopprijs.

Wilt u de exposé, bezichtigen of het adres opvragen?
Neemt u dan contact met ons op.

info@eifelhousesonline.de

Römerstraße 74A
54518 Bergweiler
Duitsland
T: +49 (0)6571.955.4852
F: +49 (0)6571.955.4853

Voorwaarden:
De algemene voorwaarden, die vermeld staan op onze website, gelden voor al onze werkzaamheden. Voor de volledigheid en de juistheid van de in de exposé vermelde gegevens en de aan ons ter beschikking gestelde stukken en verstrekte inlichtingen kunnen wij ondanks een zorgvuldige werking, geen verantwoording nemen.