2213 In de buurt van Prüm

Eenfamiliehuis met garage en zeer groot grondstuk en een bouwgrondstuk dat grenst aan velden in een rustige dorpsrandligging nabij Prüm. Ideaal objekt voor dierhouderij of om een parkachtige tuin aan te leggen. Huis werd in 1965 gebouwd. Grondstuk is ca. 5219 m2 groot. Huis is in het bezit van dubbelbeglaasde alluminium ramen. De verwarmingsketel en brander stammen uit het jaar 1994. Warm water loopt over de verwarming. Olie centraal verwarming. Dak bestaat uit pannen. Vloeren: houten vloeren, tegels en vloerbedekking. Het huis kan gemeubileerd over genomen worden.

Kelder: Het huis is volledig onderkelderd. Hier bevinden zich Olie tanks van 6000 Liter, Verwarmingsruimte met ketel, voorraadsruimte, waskeuken en nog een kleinere kelderrruimte. De kelder is gestucadoord en geverfd. Vanuit de kelder heeft men toegang tot de garage en een kleinere werkplaats.

Benedenverdieping: Gang, keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. Vanuit de gang heeft men toegang tot alle kamers op deze verdieping. Vanuit de keuken heeft men nog een extra toegang tot de woonkamer. Slaapkamer is zeer ruim. Badkamer is voorzien van een bad, wasbak en toilette. Vanuit de benedenverdieping heeft men toegang tot de kelder en de bovenverdieping. Begane grond is zeer licht.

Bovenverdieping: Hier bevinden zich een gang, zoals een badkamer (dousche, toilette en wasbak) en 3 slaapkamers. 1 slaapkamer is voorzien met een wasbak. 1 slaapkamers is voorzien van een balkon. Deze etage is ook zeer licht.

Zolder: Opslagruimte.

Garage und werkplaatsje: Deze is aan het huis vast gebouwd. Garage is in het bezit van een electrische poort. In de garage ligt stroom in het werkplaatsje stroom en krachtstroom. Garage en werkplaats kunnen van buiten maar ook vanuit het huis uit bereikt worden. Zolder op de werkplaats en garage kan als opslagruimte dienen.

Tuin: Zeer grote tuin in een zeer rustige ligging. Oprit is beklinkerd. Meerdere mogelijkheden om heerlijke uren te verbrengen. Ideaal grondstuk voor dierhouderij of om een geweldig mooie tuin aan te leggen.

Courtage:

Makelaarscourtage voor de koper is standaard in Duitsland 3,57% (incl BTW) van de verkoopprijs.

Overige kosten voor de koper:
De overdrachtsbelasting is in Duitsland 3,5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 à 2% van de verkoopprijs.

Wilt u de exposé, bezichtigen of het adres opvragen?
Neemt u dan contact met ons op.

info@eifelhousesonline.de

Römerstraße 74A
54518 Bergweiler
Duitsland
T: +49 (0)6571.955.4852
F: +49 (0)6571.955.4853

Voorwaarden:
De algemene voorwaarden, die vermeld staan op onze website, gelden voor al onze werkzaamheden. Voor de volledigheid en de juistheid van de in de exposé vermelde gegevens en de aan ons ter beschikking gestelde stukken en verstrekte inlichtingen kunnen wij ondanks een zorgvuldige werking, geen verantwoording nemen.