2245 Schönecken

De boerderij is gelegen in een dorpsrandligging. Grondstuk: ca. 3000 qm. Bouwjaar huis: ca. 1960 Verwarming: Gas centraal en hout centraal gecombineerd. Bouwjaar 2009. Warm water loopt over een doorloopverwarming. Kunstoframen met dubbelbeglazing en deel houten ramen met dubbelbeglazing. Vloeren: PVC, parket en tegels. Dekken: beton Riool, water, stroom: Aangesloten op het openbare net Objekt bied vele mogelijkheden, zakelijk, prive en ook wonen met dieren.

Ligging: Deze voormalige boerderij is gelegen in een eifeldorp (Schönecken) met ca. 1500 inwoners. Ca. 8 Km van Prüm en ca. 25 Km van Bitburg. Zeer vele bezienswaardigheden, bevinden zich in en rondom Schönecken. Scholen, artsen en inkoop mogelijkheden biedt het dorp zelf.

Kelder: Huis is kompleet onderkelderd.

Begane grond: Gang, keuken, woonkamer, slaapkamer en een badkamer. Vanuit het huis heeft men toegang tot de stal. Keuken is groot en is voorzien van een houten vloer. Hout kachel zou men kunnen aansluiten. Badkamer werd in 2009 vernieuwd, dousche, wasbak en toilette.

Bovenverdieping: 4 Slaapkamers en een badkamer. Slaapkamers werden in 2009 nieuw geverfd en er werden nieuwe laminaat vloeren gelegd. Badkamer: dousche, wasbak en toilette. Zeer ruime etage, in de gang ligt nog de houten vloer.

Zolder: Mogelijkheid om uit te bouwen.

Schuur / stal en loods Deze ruimte kunnen voor dierhouderij, hobby of zakelijk gebruikt worden. Voor ca. 15 jaar gelegen kwam er een nieuw pannen dak op de schuur en de stal.

Vrijstaande loods: Werd in ca. 1982 gebouwd. Deze ruimte kunnen voor dierhouderij, hobby of zakelijk gebruikt worden.

Tuin: Tuin bestaat uit gras en verharde bodem.

Grondstuk: ca. 3000 qm.

Courtage:

Makelaarscourtage voor de koper is standaard in Duitsland 3,57% (incl BTW) van de verkoopprijs.

Overige kosten voor de koper:
De overdrachtsbelasting is in Duitsland 3,5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 à 2% van de verkoopprijs.

Wilt u de exposé, bezichtigen of het adres opvragen?
Neemt u dan contact met ons op.

info@eifelhousesonline.de

Römerstraße 74A
54518 Bergweiler
Duitsland
T: +49 (0)6571.955.4852
F: +49 (0)6571.955.4853

Voorwaarden:
De algemene voorwaarden, die vermeld staan op onze website, gelden voor al onze werkzaamheden. Voor de volledigheid en de juistheid van de in de exposé vermelde gegevens en de aan ons ter beschikking gestelde stukken en verstrekte inlichtingen kunnen wij ondanks een zorgvuldige werking, geen verantwoording nemen.