2314 Nabij Hillesheim

 

 

Voormalige boerenhuis uit natuursteen met schuur, garage, groot grondstuk in een rustige dorpsrandligging nabij Hillesheim.Het voormalige boerenhuis ligt in een klein, verzorgd dorpje.

Belangrijkste kenmerken

• Prijs                             €         69000
• Woonoppervlakte            130   m²
• Grond                               894   m²
• Bouwjaar                                  1904  

Bijzonderheden:

• 2 etages
• 4 kamers.
• Zolder
• Garage
• Verwarming: electro , installatie uit 2000
• Bouwjaar ca. 1904 gebouwd

 

Grondstuk is ca. 894 qm groot

Woonoppervlakte ca. 130 qm

Vloeren: hout, tegels, PVC, vloerbedekking

Kunstoframen met dubbel beglazing en deels rolluiken 1994

Verwarming: Electro Ca. 2000

Het pand biedt de mogelijkheid voor vaste bewoning, vakantiehuis.

Trappen: Hout.

Kelder:

Het objekt is deels onderkelderd. 1 gewelfde ruimte bevindt zich onder het huis.

Benedenverdieping:

Hier bevinden zich gang, keuken, grote eet-, woonkamer, badkamer met bad, wasbak en toilette.

De keuken biedt een direkte toegang tot de tuin.

In de woonkamer is mogelijk om een hout kachel aan te sluiten.

Over een vaste trap kan men de bovenverdieping betreden.

Bovenverdieping:

Hier bevinden zich overloop, 4 slaapkamers, en een ruimte met toilette en wasbak.

Over een vaste trap kan men de zolder betreden.

Zolder:

Hier bestaat de mogelijkheid om uit te bouwen.

Dak is niet geisoleerd en bestaat uit leien.

Schuur / Garage:

Hobbyruimte voor tuingereedschappen etc. en een garage.

Boven deze ruimtes is nog zolderruimte die uit te bouwen is.

Tuin:

De oprit aan de voorkant is beklinkerd.

De tuin bestaat uit gras en struiken.

Er bevind zich een overdekt terras in de tuin.

Ligging:

Objekt is op een afstand van ca. 3 Km gelegen van Hillesheim. Hier bevinden zich inkoopmogelijkheden, artsen, scholen, etc.

Algemeen:

Alle informatie tot het objekt baseerd zich op info van de eigenaar. Verder attenderen wij u erop de algemene voorwaarden te behouden.

De rente voor voor het bouwen van een huis en financieren van een huis zijn op het moment zeer gunstig. Profiteert u van deze situatie! Wij kunnen u een vrijblijvend financieringsvoorstel laten opmaken. Neemt u ons u wenstermijn!

Bij koopafsluiting is een bemiddelingsprovisie van 3,57% na het ondertekenen van het notariele kontrakt incl. BTW aan ons schuldig.

Bezichtiging naar afspraak direct mogelijk.

Courtage:

Makelaarscourtage voor de koper is standaard in Duitsland 3,57% (incl BTW) van de verkoopprijs.

Overige kosten voor de koper:
De overdrachtsbelasting is in Duitsland 5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 à 2% van de verkoopprijs.
 
Wilt u de exposé en of een bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. 

 info@eifelhousesonline.de

Römerstraße 74A
54518 Bergweiler
Duitsland
T: +49 (0)6571.955.4852
F: +49 (0)6571.955.4853

Voorwaarden:
De algemene voorwaarden, die vermeld staan op onze website, gelden voor al onze werkzaamheden. Voor de volledigheid en de juistheid van de in de exposé vermelde gegevens en de aan ons ter beschikking gestelde stukken en verstrekte inlichtingen kunnen wij ondanks een zorgvuldige werking, geen verantwoording nemen.